Aankoopmakelaar Curacao

4 februari 2022

Wat kan een aankoopmakelaar op Curacao voor u betekenen en wat zijn de kosten daar voor ?

Een huis kopen op curaçao is een spannend proces en kan een flinke investering zijn. Veel mensen schakelen daarbij de hulp in van een professional: een aankoopmakelaar. Wat zijn de voor- en de nadelen van zo’n makelaar en wat kost het ongeveer? Wij zetten alle informatie over aankoopmakelaars op Curacao voor je op een rijtje.

Sun Life Mambo Beach Curacao

Mambo Beach Real Estate office

 

Wat doet een aankoopmakelaar?

Een aankoopmakelaar begeleidt je bij het vinden en het kopen van een woning. Hij of zij heeft goede connecties op de Curaçaose  woningmarkt, waardoor je snel op de hoogte bent van te koop staande woningen. De aankoopmakelaar kan je helpen bij het selecteren van geschikte huizen en gaat desgewenst met je mee of namens jou naar bezichtigingen. Heb je je droomhuis gevonden? Dan brengt de makelaar een bod voor je uit en voert hij of zij de onderhandelingen met de verkopende partij. Je kunt met de aankoopmakelaar afspreken welke diensten je precies af wilt nemen. Vaak worden er verschillende pakketten aangeboden en kunnen de prijzen verschillen. Woon je zelf in Nederland en wil je snel kunnen schakelen en pas over komen naar Curacao wanneer je er bijna zeker van bent dat je de juiste woning hebt gevonden dan is het inschakelen van een aankoopmakelaar echt de juiste keus.

Kosten aankoopmakelaar: hoeveel betaal je voor een aankoopmakelaar en wat kan het je opleveren?

De kosten voor een aankoopmakelaar kunnen variëren. Meestal  werken met een vast tarief plus een percentage over de korting die we voor je kunnen bedingen.

Voordelen aankoopmakelaar

Het inschakelen van een aankoopmakelaar op Curacao heeft veel voordelen. De makelaar neemt werk voor je uit handen en is een expert op het gebied van woningen aankopen op Curacao. Omdat de makelaar niet emotioneel betrokken is bij de woning, kan hij of zij een objectieve mening geven en je adviseren over de hoogte van het bod dat je wilt doen. Onze aankoopmakelaar is  een ervaren taxateur, financieel expert en heeft dus ook verstand van bouwtechnische, fiscale  en aanhorige zaken. Onderhandelen is een dagelijkse bezigheid van de aankoopmakelaar, hij is daar waarschijnlijk behendiger in dan jij als ‘leek’. Daarnaast helpt de aankoopmakelaar  je met diverse juridische en administratieve zaken omtrent de aankoop. Je kan hierbij denken aan het opstellen van het koopcontract maar ook aan bepaalde voorwaarden waaronder je aankoopt, je adviseren privé of zakelijk aan te kopen en nog veel meer…

Nadelen aankoopmakelaar

Een nadeel van een aankoopmakelaar zijn natuurlijk de kosten en deze kunnen fors oplopen. Daarnaast heeft de aankoopmakelaar vaak geen direct contact met de verkopende partij. Wegen de kosten voor jou niet op tegen de voordelen? Dan zal je zelf moeten onderhandelen en de fiscale en juridische zaken moeten uitpluizen.

Waar moet je op letten bij het kiezen van een aankoopmakelaar op Curacao?

Bij de keuze voor een aankoopmakelaar spelen natuurlijk meer zaken dan alleen de kosten. Kies je een aankoopmakelaar die geen huis voor je weet te bemachtigen, dan schiet je daar natuurlijk niets mee op. Ga dus na hoe ervaren de betreffende aankoopmakelaar is. Kijk ook of je online reviews over hem of haar kunt vinden. Het wekt altijd meer vertrouwen als ook andere mensen zeggen dat een bepaalde aankoopmakelaar zijn vak goed verstaat.

Een huis kopen zonder makelaar?

Natuurlijk kun je ook een huis kopen zonder aankoopmakelaar. Houd er wel rekening mee dat je waarschijnlijk flink wat tijd en energie moet steken in de zoektocht naar woningen en het proces van bieden en onderhandelen. Ook kan het zijn dat een woning via een ander kanaal wordt aangeboden waardoor je te laat bent. Schakel eventueel hulp in van vrienden of familie en zorg ervoor dat je je goed hebt ingelezen. Om te beginnen hebben wij vast een paar handige artikelen voor je:
begeleiding financiering op curaçao

Naast ons  inschakelen als aankoopmakelaar, kun je ons voor het begeleiden bij de aanvraag van een financiering inschakelen. Wij helpen je dan bij allerlei zaken die een andere aankoopmakelaar doorgaans niet voor je regelt. Zoals een gedegen hypotheekadvies of kijken of het wellicht zinvol is om je huidige hypotheek over te sluiten. Ons advies is daarbij volledig onafhankelijk want het belang van onze klanten staat altijd voorop.

 

Interesse om ons in te schakelen als aankoopmakelaar op curacao?  Neem dan contact met onze ervaren aankoopmakelaar op: adriaan@sunlife.realty  of via whatsapp +59996862994

Categorieën: Nieuws

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

  • RS Participaties buitenland vastgoed obligaties met een vaste rente plus bonus*

    RS Participaties buitenland vastgoed obligaties met een vaste rente plus bonus* Uw vermogen investeren in een buitenlands vastgoedfonds is een veilige en solide basis voor vermogensopbouw. Vastgoed is immers een tastbaar bezit. Anders dan beurs gerelateerde beleggingen behoudt vastgoed altijd een zekere waarde. Door te participeren in één van onze vastgoedfondsen investeert u in buitenlands…

    Lees verder »

  • Beleggen in vastgoed obligaties buitenland

    Beleggen in vastgoed obligaties buitenland! Met de zeer lage en vooral negatieve spaarrentes gaan steeds meer mensen op zoek naar alternatieven. Bent u ook op zoek naar een alternatief? In buitenland obligaties beleggen is een interessante optie  voor u .   Wat zijn obligaties? Een obligatie is over het algemeen een iets minder risicovolle belegging…

    Lees verder »

  • obligaties hoe werkt dat?

    Fondsen die participaties uitgeven moeten in principe beschikken over een vergunning van, of registratie bij, de AFM. Deze fondsen zijn ook wettelijk verplicht een prospectus op te stellen en deze te laten beoordelen door de AFM of door een vergunning houdende accountant. Voor de uitgifte van obligaties is geen vergunning vereist, maar moet wel een prospectus…

    Lees verder »

  • Vastgoedobligaties buitenland

    Vastgoedobligaties buitenlande investeringen: wat levert u dat op? Wil je jouw spaargeld veilig en goed beleggen? Savers are losers is een veel gehoorde dubbelzinnige uitspraak in de wereld van het vastgoed. Gezien de lage  of zelfs negatieve rentestanden op spaarrekeningen  en de jaarlijkse inflatie  kom je als spaarder meestal bedrogen uit. voor diegene die zijn…

    Lees verder »

  • beleggen in vastgoed

    Wil jij beleggen in vastgoed?   Je wilt beleggen in vastgoed maar je weet nieg niet precies waar je op moet letten?   De AFM heeft een checklist met vragen die je aan jezelf of jouw aanbieder kunt stellen om je risico’s zoveel mogelijk te beperken. deze link kun je kun je gebruiken voor een belegging die…

    Lees verder »