RS Participaties buitenland vastgoed obligaties met een vaste rente plus bonus*

7 maart 2022

RS Participaties buitenland vastgoed obligaties met een vaste rente plus bonus*

Uw vermogen investeren in een buitenlands vastgoedfonds is een veilige en solide basis voor vermogensopbouw. Vastgoed is immers een tastbaar bezit. Anders dan beurs gerelateerde beleggingen behoudt vastgoed altijd een zekere waarde.

Door te participeren in één van onze vastgoedfondsen investeert u in buitenlands vastgoed. We zoeken, selecteren en kopen dit vastgoed samen met onze exclusieve partner Sun Life Real Estate N.V. in het Caribisch gebied en met name Curaçao Aruba & Bonaire, waarvan we zeker weten dat deze goede verhuur en verkoopmogelijkheden hebben.

U wilt met uw vermogen een extra inkomen genereren voor nu of later, maar tegelijkertijd uw risico zoveel mogelijk beperken. Wanneer u investeert in het RS Participaties buitenland vastgoed  fonds zorgen de huurinkomsten voor een vast rendement van 5% op jaarbasis.

deze rente keren we per kwartaal uit plus een *bonus bij winst op verkoop want dan deelt u 50% evenredig mee in de overwaarde. Deze combinatie geeft u als belegger veel zekerheid, maar biedt tegelijkertijd een aantrekkelijke rentepercentage dat past bij het rendement op vastgoedbeleggingen.

* Naast het vast rendement kent ons buitenland vastgoedfonds  een winstafhankelijke bonusrente van 50% van de winst bij verkoop van het onroerend goed evenredig aan uw investering.

Online via ons portal obligaties aankopen! Vastgoed Obligatie – RS Participaties B.V.

LTV

Het zogenaamde “Loan to Value” percentage (LTV) is voor u als belegger een belangrijke factor bij het investeren in vastgoed. LTV is de verhouding geleend geld oftewel ten opzichte van de waarde van het aangekochte “vastgoed”.

RS Participaties  streeft  in samenwerking met Sun Life Real Estate gedurende de looptijd van 5 jaar, het percentage van 100 % naar 60% te brengen.

Dat realiseren we door waardevermeerdering te creëren door slim aankopen, splitsingen uit te voeren en tussentijds te verkopen.

Wat betekent dit voor u als belegger wanneer de LTV inderdaad naar ca. 60% daalt? In dat geval overstijgt de marktwaarde van het vastgoedfonds de gezamenlijke ingebrachte financiering door obligatiehouders met ongeveer 40% en daalt uw LTV tegenover de vastgoedwaarde, wat voor u als belegger extra zekerheid op uw vastgoedobligatie biedt en waardoor u ook een hoge bonus aan het einde van de looptijd kunt verwachten.

Voorbeeld: totale aankoopprijs van het fonds waar u in deel neemt € 500.000,- waarde na 5 jaar € 835.000. de waarde van € 835.000 kunnen we behalen door slim in te kopen op A locaties en rekening te houden met een goede exit strategie, tussentijds objecten met winst verkopen en daar voor in de plaats weer meer interessante objecten voor aan te kopen. Wij investeren alleen in nieuwbouw en of vastgoed van maximaal 4 jaar oud.

Heeft u nog vragen of wilt u vrijblijvend advies over onze obligaties? Neem gerust contact met ons op.

Sun Life Real Estate N.V.                                     RS Participaties B.V.

+5999-6862994                                                    +31 88-8910199

adriaan@sunlife.realty                                      robin@rsparticipaties.nl

 

Categorieën: Nieuws

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

  • RS Participaties buitenland vastgoed obligaties met een vaste rente plus bonus*

    RS Participaties buitenland vastgoed obligaties met een vaste rente plus bonus* Uw vermogen investeren in een buitenlands vastgoedfonds is een veilige en solide basis voor vermogensopbouw. Vastgoed is immers een tastbaar bezit. Anders dan beurs gerelateerde beleggingen behoudt vastgoed altijd een zekere waarde. Door te participeren in één van onze vastgoedfondsen investeert u in buitenlands…

    Lees verder »

  • Beleggen in vastgoed obligaties buitenland

    Beleggen in vastgoed obligaties buitenland! Met de zeer lage en vooral negatieve spaarrentes gaan steeds meer mensen op zoek naar alternatieven. Bent u ook op zoek naar een alternatief? In buitenland obligaties beleggen is een interessante optie  voor u .   Wat zijn obligaties? Een obligatie is over het algemeen een iets minder risicovolle belegging…

    Lees verder »

  • obligaties hoe werkt dat?

    Fondsen die participaties uitgeven moeten in principe beschikken over een vergunning van, of registratie bij, de AFM. Deze fondsen zijn ook wettelijk verplicht een prospectus op te stellen en deze te laten beoordelen door de AFM of door een vergunning houdende accountant. Voor de uitgifte van obligaties is geen vergunning vereist, maar moet wel een prospectus…

    Lees verder »

  • Vastgoedobligaties buitenland

    Vastgoedobligaties buitenlande investeringen: wat levert u dat op? Wil je jouw spaargeld veilig en goed beleggen? Savers are losers is een veel gehoorde dubbelzinnige uitspraak in de wereld van het vastgoed. Gezien de lage  of zelfs negatieve rentestanden op spaarrekeningen  en de jaarlijkse inflatie  kom je als spaarder meestal bedrogen uit. voor diegene die zijn…

    Lees verder »

  • beleggen in vastgoed

    Wil jij beleggen in vastgoed?   Je wilt beleggen in vastgoed maar je weet nieg niet precies waar je op moet letten?   De AFM heeft een checklist met vragen die je aan jezelf of jouw aanbieder kunt stellen om je risico’s zoveel mogelijk te beperken. deze link kun je kun je gebruiken voor een belegging die…

    Lees verder »