RS Participaties buitenland vastgoed obligaties met een vaste rente plus bonus*

7 maart 2022

RS Participaties buitenland vastgoed obligaties met een vaste rente plus bonus*

Uw vermogen investeren in een buitenlands vastgoedfonds is een veilige en solide basis voor vermogensopbouw. Vastgoed is immers een tastbaar bezit. Anders dan beurs gerelateerde beleggingen behoudt vastgoed altijd een zekere waarde.

Door te participeren in één van onze vastgoedfondsen investeert u in buitenlands vastgoed. We zoeken, selecteren en kopen dit vastgoed samen met onze exclusieve partner Sun Life Real Estate N.V. in het Caribisch gebied en met name Curaçao Aruba & Bonaire, waarvan we zeker weten dat deze goede verhuur en verkoopmogelijkheden hebben.

U wilt met uw vermogen een extra inkomen genereren voor nu of later, maar tegelijkertijd uw risico zoveel mogelijk beperken. Wanneer u investeert in het RS Participaties buitenland vastgoed  fonds zorgen de huurinkomsten voor een vast rendement van 5% op jaarbasis.

deze rente keren we per kwartaal uit plus een *bonus bij winst op verkoop want dan deelt u 50% evenredig mee in de overwaarde. Deze combinatie geeft u als belegger veel zekerheid, maar biedt tegelijkertijd een aantrekkelijke rentepercentage dat past bij het rendement op vastgoedbeleggingen.

* Naast het vast rendement kent ons buitenland vastgoedfonds  een winstafhankelijke bonusrente van 50% van de winst bij verkoop van het onroerend goed evenredig aan uw investering.

Online via ons portal obligaties aankopen! Vastgoed Obligatie – RS Participaties B.V.

LTV

Het zogenaamde “Loan to Value” percentage (LTV) is voor u als belegger een belangrijke factor bij het investeren in vastgoed. LTV is de verhouding geleend geld oftewel ten opzichte van de waarde van het aangekochte “vastgoed”.

RS Participaties  streeft  in samenwerking met Sun Life Real Estate gedurende de looptijd van 5 jaar, het percentage van 100 % naar 60% te brengen.

Dat realiseren we door waardevermeerdering te creëren door slim aankopen, splitsingen uit te voeren en tussentijds te verkopen.

Wat betekent dit voor u als belegger wanneer de LTV inderdaad naar ca. 60% daalt? In dat geval overstijgt de marktwaarde van het vastgoedfonds de gezamenlijke ingebrachte financiering door obligatiehouders met ongeveer 40% en daalt uw LTV tegenover de vastgoedwaarde, wat voor u als belegger extra zekerheid op uw vastgoedobligatie biedt en waardoor u ook een hoge bonus aan het einde van de looptijd kunt verwachten.

Voorbeeld: totale aankoopprijs van het fonds waar u in deel neemt € 500.000,- waarde na 5 jaar € 835.000. de waarde van € 835.000 kunnen we behalen door slim in te kopen op A locaties en rekening te houden met een goede exit strategie, tussentijds objecten met winst verkopen en daar voor in de plaats weer meer interessante objecten voor aan te kopen. Wij investeren alleen in nieuwbouw en of vastgoed van maximaal 4 jaar oud.

Heeft u nog vragen of wilt u vrijblijvend advies over onze obligaties? Neem gerust contact met ons op.

Sun Life Real Estate N.V.                                     RS Participaties B.V.

+5999-6862994                                                    +31 88-8910199

adriaan@sunlife.realty                                      robin@rsparticipaties.nl

 

Categorieën: Nieuws

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

  • Elisabeth Resort Curacao Mambo Beach

    Gelegen in het Nieuwbouwproject Elisabeth Villa’s en op steenworp afstand van Mambo Beach Boulevard bieden wij deze turn-key nieuwbouw 3 slaapkamer vrijstaande villa te koop aan. De door ons aangeboden villa is vrijstaand en is een van de weinige villa’s op het resort met een uitbouw aan de achterzijde waardoor de woning bij binnenkomst  een…

    Lees verder »

  • Stunning organic contemporary oasis in tropical resort style for sale

    The French architect Jean Pierre Angelijk created a stunning organic contemporary oasis in tropical resort style, with Spanish water views built on a double sized lot of approximately 3.000 square meters, located in the touristic heart of Curacao, Jan Thiel. This estate is located at short walking distance from Caracas Bay Beach and the famous…

    Lees verder »

  • Van Bitcoin naar Vastgoed

    Van bitcoin naar vastgoed De bitcoin wordt steeds meer gezien als betaalmiddel voor online aankopen en is op dit moment op een punt aangekomen dat de koers ten opzichte van de reguliere munt ( euro, dollar ) een vrij stabiele en reële  positie heeft ingenomen en daarom is de bitcoin voor de investeerders niet meer…

    Lees verder »

  • Investeren in buitenlands vastgoed is in! Sparen is niet meer van deze tijd!

    Meest nutteloze van deze tijd: De spaarpot  / spaarrekening   Met een spaarrente van 0 %  of soms zelfs een negatieve rente en een inflatie van bijna 10% op jaarbasis zal sparen een negatieve invloed hebben op uw eigen vermogen. Mits de Spaarrente boven het inflatie percentage uitkomt zal hier geen verandering in komen, de…

    Lees verder »

  • Gerenoveerde 6 slaapkamer gezinsvilla in Emmastad te koop

    Te Koop: onlangs gerenoveerde gezinswoning in Emmastad, Beschikbaar in overleg De locatie De rustige, lommerrijke villawijk Emmastad is centraal gelegen op het eiland. Mooie hoge bomen, brede lanen en een eigen golf en squash club maken deze wijk een populaire habitat. Vanuit Emmastad bereikt u Willemstad binnen 5 autominuten, maar rijdt u ook zo naar…

    Lees verder »