Bedrijfspand Curacao

4 juli 2018

LOCATIE VOOR BEDRIJFSPAND OP CURACAO KIEZEN

Niet iedere  ondernemer op Curacao maakt de keuze voor een bedrijfspand weloverwogen. Financiële tegenslag kan bijvoorbeeld leiden tot een plotseling verhuizing naar een kleinere bedrijfsruimte.
terwijl een onverwachte bedrijfsgroei soms tot een snelle overgang naar een ruimere locatie kan leiden. De vestigingsplek van een onderneming op Curacao is echter uiterst belangrijk en daarom is het verstandig de volgende overwegingen mee te nemen in je zoektocht naar een nieuwe bedrijfs lokatie op Curacao

Bereikbaarheid

Afhankelijk van het type  bedrijf moet voor het personeel makkelijk bereikbaar zijn. Het grootste deel van het  personeel van bedrijven op Curcao maakt gebruik van bus verbindingen als er een slechte bus verbinding is dan kun je verwachten dat het personeel regelmatig te laat of soms helemaal niet komt opdagen, maar minstens zo belangrijk is een goede bereikbaarheid voor de klanten. Sommige opdrachtgevers of klanten hechten grote waarde aan persoonlijk contact en willen bij voorkeur snel langs kunnen gaan. Een bedrijfslocatie in de buurt van uitvalswegen of je doelgroep vormt daarom een grote meerwaarde. Kijk ook naar de aanwezigheid van voldoende parkeermogelijkheden rondom het bedrijfsgebouw.

Bedrijfsidentiteit

De identiteit van je bedrijf speelt een doorslaggevende rol in de uitstraling ervan richting de buitenwereld. Een bedrijfsruimte moet aansluiten op het imago van je onderneming en staan voor de kernwaarden die je binnen de organisatie hanteert. Werk je veel voor grote organisaties met torenhoge budgetten? Dan sluit een luxueus bedrijfspand in een van de betere wijken op Curacao hier uitstekend op aan. Werk je voornamelijk voor het MKB of ZZP-ers, dan leg je de nadruk meer op functionaliteit en zorg je dat je in de buurt van een industriegebied zoals zeelandia zit.

Budget

Het is algemeen bekend dat het budget voor de meeste ondernemers op Curacao net als in de rest van de wereld de belangrijkste factor vormt bij de keuze voor een bepaald bedrijfspand. Op Curacao heeft de locatie de grootste invloed op de prijs van een bedrijfspand. Een klein pandje in pietermaai kan al snel 3 keer duurder zijn dan een veel groter pand in de wijk Santa Maria. Wat voor het ene bedrijf een top locatie is kan voor het ander bedrijf juist een slechte locatie zijn, zorg dus dat je precies weet waar jouw klanten zich bevinden en maak het ze zo eenvoudig mogelijk om zaken met je te doen, 100 meter lopen vanaf de dichtsbijzijnde parkeerplaats is voor de meeste klanten echt te veel moeite.
Kies je voor een bedrijfpand in een woonwijk of op een industrie terein?
Op Curacao komt het vaak voor dat een voormalig woonhuis wordt omgebouwd tot een bedrijfsruimte of kantoor, Je zit dan meestal midden in een woonwijk waar parkeren soms moeizaam gaat en klanten je soms moeilijk kunnen vinden. Het voordeel van het huren van een unit in een verzamelgebouw is dat de faciliteiten en voorzieningen over het algemeen uitstekend zijn. Er is meestal snel internet, schoonmaakwerkzaamheden zitten meestal bij de servicekosten inbegrepen en er is makkelijk contact te leggen met collega’s uit aanverwante sectoren. Indien je toch voor een bedrijfpand in een woonwijk gaat omdat je bijvoorbeeld kantoor aan huuis wilt houden kies dan bij voorkeur een nette buurt met weinig geluidsoverlast.

Bestemmingsplan

Wat op Curacao vandaag een toplocatie is kan over een paar maanden de slechtste locatie zijn. Voor dat je overgaat tot de aankoop of het huren van een bedrijfspand op curacao is het verstandig om goed onderzoek te verrichten wat precies de toekomst plannen zijn van de overheid in jouw toekomstige buurt worden er wegen afgesloten of juist aangelegd.
 

Wil je meer weten over bedrijfs onroerendgoed op Curacao mail dan gerust je vagen naar adriaan@sunlife.realty

U kunt ook onze Facebook– en Instagram-pagina’s bezoeken om onze nieuwste aanbiedingen te bekijken.

Categorieën: bedrijfs makelaar Curacao, Nieuws

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

  • Elisabeth Resort Curacao Mambo Beach

    Gelegen in het Nieuwbouwproject Elisabeth Villa’s en op steenworp afstand van Mambo Beach Boulevard bieden wij deze turn-key nieuwbouw 3 slaapkamer vrijstaande villa te koop aan. De door ons aangeboden villa is vrijstaand en is een van de weinige villa’s op het resort met een uitbouw aan de achterzijde waardoor de woning bij binnenkomst  een…

    Lees verder »

  • Stunning organic contemporary oasis in tropical resort style for sale

    The French architect Jean Pierre Angelijk created a stunning organic contemporary oasis in tropical resort style, with Spanish water views built on a double sized lot of approximately 3.000 square meters, located in the touristic heart of Curacao, Jan Thiel. This estate is located at short walking distance from Caracas Bay Beach and the famous…

    Lees verder »

  • Van Bitcoin naar Vastgoed

    Van bitcoin naar vastgoed De bitcoin wordt steeds meer gezien als betaalmiddel voor online aankopen en is op dit moment op een punt aangekomen dat de koers ten opzichte van de reguliere munt ( euro, dollar ) een vrij stabiele en reële  positie heeft ingenomen en daarom is de bitcoin voor de investeerders niet meer…

    Lees verder »

  • Investeren in buitenlands vastgoed is in! Sparen is niet meer van deze tijd!

    Meest nutteloze van deze tijd: De spaarpot  / spaarrekening   Met een spaarrente van 0 %  of soms zelfs een negatieve rente en een inflatie van bijna 10% op jaarbasis zal sparen een negatieve invloed hebben op uw eigen vermogen. Mits de Spaarrente boven het inflatie percentage uitkomt zal hier geen verandering in komen, de…

    Lees verder »

  • Gerenoveerde 6 slaapkamer gezinsvilla in Emmastad te koop

    Te Koop: onlangs gerenoveerde gezinswoning in Emmastad, Beschikbaar in overleg De locatie De rustige, lommerrijke villawijk Emmastad is centraal gelegen op het eiland. Mooie hoge bomen, brede lanen en een eigen golf en squash club maken deze wijk een populaire habitat. Vanuit Emmastad bereikt u Willemstad binnen 5 autominuten, maar rijdt u ook zo naar…

    Lees verder »