Bedrijfspand Curacao

4 juli 2018

LOCATIE VOOR BEDRIJFSPAND OP CURACAO KIEZEN

Niet iedere  ondernemer op Curacao maakt de keuze voor een bedrijfspand weloverwogen. Financiële tegenslag kan bijvoorbeeld leiden tot een plotseling verhuizing naar een kleinere bedrijfsruimte.
terwijl een onverwachte bedrijfsgroei soms tot een snelle overgang naar een ruimere locatie kan leiden. De vestigingsplek van een onderneming op Curacao is echter uiterst belangrijk en daarom is het verstandig de volgende overwegingen mee te nemen in je zoektocht naar een nieuwe bedrijfs lokatie op Curacao

Bereikbaarheid

Afhankelijk van het type  bedrijf moet voor het personeel makkelijk bereikbaar zijn. Het grootste deel van het  personeel van bedrijven op Curcao maakt gebruik van bus verbindingen als er een slechte bus verbinding is dan kun je verwachten dat het personeel regelmatig te laat of soms helemaal niet komt opdagen, maar minstens zo belangrijk is een goede bereikbaarheid voor de klanten. Sommige opdrachtgevers of klanten hechten grote waarde aan persoonlijk contact en willen bij voorkeur snel langs kunnen gaan. Een bedrijfslocatie in de buurt van uitvalswegen of je doelgroep vormt daarom een grote meerwaarde. Kijk ook naar de aanwezigheid van voldoende parkeermogelijkheden rondom het bedrijfsgebouw.

Bedrijfsidentiteit

De identiteit van je bedrijf speelt een doorslaggevende rol in de uitstraling ervan richting de buitenwereld. Een bedrijfsruimte moet aansluiten op het imago van je onderneming en staan voor de kernwaarden die je binnen de organisatie hanteert. Werk je veel voor grote organisaties met torenhoge budgetten? Dan sluit een luxueus bedrijfspand in een van de betere wijken op Curacao hier uitstekend op aan. Werk je voornamelijk voor het MKB of ZZP-ers, dan leg je de nadruk meer op functionaliteit en zorg je dat je in de buurt van een industriegebied zoals zeelandia zit.

Budget

Het is algemeen bekend dat het budget voor de meeste ondernemers op Curacao net als in de rest van de wereld de belangrijkste factor vormt bij de keuze voor een bepaald bedrijfspand. Op Curacao heeft de locatie de grootste invloed op de prijs van een bedrijfspand. Een klein pandje in pietermaai kan al snel 3 keer duurder zijn dan een veel groter pand in de wijk Santa Maria. Wat voor het ene bedrijf een top locatie is kan voor het ander bedrijf juist een slechte locatie zijn, zorg dus dat je precies weet waar jouw klanten zich bevinden en maak het ze zo eenvoudig mogelijk om zaken met je te doen, 100 meter lopen vanaf de dichtsbijzijnde parkeerplaats is voor de meeste klanten echt te veel moeite.
Kies je voor een bedrijfpand in een woonwijk of op een industrie terein?
Op Curacao komt het vaak voor dat een voormalig woonhuis wordt omgebouwd tot een bedrijfsruimte of kantoor, Je zit dan meestal midden in een woonwijk waar parkeren soms moeizaam gaat en klanten je soms moeilijk kunnen vinden. Het voordeel van het huren van een unit in een verzamelgebouw is dat de faciliteiten en voorzieningen over het algemeen uitstekend zijn. Er is meestal snel internet, schoonmaakwerkzaamheden zitten meestal bij de servicekosten inbegrepen en er is makkelijk contact te leggen met collega’s uit aanverwante sectoren. Indien je toch voor een bedrijfpand in een woonwijk gaat omdat je bijvoorbeeld kantoor aan huuis wilt houden kies dan bij voorkeur een nette buurt met weinig geluidsoverlast.

Bestemmingsplan

Wat op Curacao vandaag een toplocatie is kan over een paar maanden de slechtste locatie zijn. Voor dat je overgaat tot de aankoop of het huren van een bedrijfspand op curacao is het verstandig om goed onderzoek te verrichten wat precies de toekomst plannen zijn van de overheid in jouw toekomstige buurt worden er wegen afgesloten of juist aangelegd.
 

Wil je meer weten over bedrijfs onroerendgoed op Curacao mail dan gerust je vagen naar adriaan@sunlife.realty

U kunt ook onze Facebook– en Instagram-pagina’s bezoeken om onze nieuwste aanbiedingen te bekijken.

Categorieën: bedrijfs makelaar Curacao, Nieuws

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

  • RS Participaties buitenland vastgoed obligaties met een vaste rente plus bonus*

    RS Participaties buitenland vastgoed obligaties met een vaste rente plus bonus* Uw vermogen investeren in een buitenlands vastgoedfonds is een veilige en solide basis voor vermogensopbouw. Vastgoed is immers een tastbaar bezit. Anders dan beurs gerelateerde beleggingen behoudt vastgoed altijd een zekere waarde. Door te participeren in één van onze vastgoedfondsen investeert u in buitenlands…

    Lees verder »

  • Diversiteit in uw portefeuille

    Diversiteit in uw portefeuille is belangrijk Een gouden regel bij het beleggen is dat je nooit op één paard moet wedden. Dit is een van de redenen waarom ervaren beleggers voor buitenlands vastgoed obligaties kiezen. Ze diversifiëren hierdoor hun portefeuille. Vastgoed obligaties zijn onmisbaar in een gezonde mix in beleggingen. Natuurlijk kun zelf ook rechtstreeks investeren in…

    Lees verder »

  • Beleggen in vastgoed obligaties buitenland

    Beleggen in vastgoed obligaties buitenland! Met de zeer lage en vooral negatieve spaarrentes gaan steeds meer mensen op zoek naar alternatieven. Bent u ook op zoek naar een alternatief? In buitenland obligaties beleggen is een interessante optie  voor u .   Wat zijn obligaties? Een obligatie is over het algemeen een iets minder risicovolle belegging…

    Lees verder »

  • obligaties hoe werkt dat?

    Fondsen die participaties uitgeven moeten in principe beschikken over een vergunning van, of registratie bij, de AFM. Deze fondsen zijn ook wettelijk verplicht een prospectus op te stellen en deze te laten beoordelen door de AFM of door een vergunning houdende accountant. Voor de uitgifte van obligaties is geen vergunning vereist, maar moet wel een prospectus…

    Lees verder »

  • Vastgoedobligaties buitenland

    Vastgoedobligaties buitenlande investeringen: wat levert u dat op? Wil je jouw spaargeld veilig en goed beleggen? Savers are losers is een veel gehoorde dubbelzinnige uitspraak in de wereld van het vastgoed. Gezien de lage  of zelfs negatieve rentestanden op spaarrekeningen  en de jaarlijkse inflatie  kom je als spaarder meestal bedrogen uit. voor diegene die zijn…

    Lees verder »