Belasting op verhuur woning Curacao

MAKELAAR op CURACAO VERTELT: BELASTING OP VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO

WELKE BELASTING BENT U VERSCHULDIGD BIJ VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO?

De makelaar van Curacao vertelt: Een woning verhuren kan prima op Curaçao. Er is veel vraag naar woonruimte voor de lange en korte termijn. Natuurlijk wilt u ook weten of u belasting verschuldigd bent over de huurinkomsten. Het antwoord is niet eenduidig ja of nee, maar afhankelijk van de situatie.

WEL OF GEEN BELASTING OVER HUURINKOMSTEN

Wanneer je een woning verhuurt aan een ingezetene van het eiland voor een periode van minimaal twaalf maanden en voor permanente bewoning hoef je geen O.B. (btw) door te berekenen, Is er sprake van dezelfde situatie, maar heeft de huurder geen sedula, dan moet je wel belasting O.B. doorberekenen aan de huurder. Dit is ook zo wanneer je een appartement of huis verhuurt voor korte termijn – ofwel vakantieverhuur – en als het gaat om bedrijfsmatige (ver)huur, bij vakantieverhuur dien je 7% O.B. door te berekenen en overige commerciële verhuur bijvoorbeeld een kantoorruimte is er 6% O.B. van toepassing.

TARIEVEN BELASTING

Als u uw tweede woning wilt verhuren, bijvoorbeeld aan vakantiegangers dient u op Curaçao
inkomstenbelasting te betalen, maar slechts over 65% van de werkelijk ontvangen huurinkomsten. U krijgt dus een fictieve kostenaftrek van 35%. De tarieven voor het jaar 2019 zijn als volgt:

BELASTBAAR INKOMEN IN ANG  TARIEF IN %

0  – 30.643                                9,75
30.643 – 40.858                      15,00
40.858 – 61.287                      23,00
61.287 – 86.823                      30,00
86.823 – 127.681                    37,50
127.681 – >                              46,50

Stel, u ontvangt jaarlijks een bedrag van ANG 60.000 aan huurinkomsten uit uw Curaçaose woning. Dan is een bedrag van ANG. 39.000,00 (65%) belast. Per saldo betaalt u ANG 4.242,00 aan Curaçaose belasting.

WERELDINKOMEN ( VOOR NEDERLANDS INGEZETENEN)

Als inwoner van Nederland bent u in Nederland belasting verschuldigd over uw wereldinkomen. Uw tweede woning op Curaçao is onderdeel van uw wereldinkomen. Deze tweede woning maakt onderdeel uit van uw Box 3 inkomen. Echter, Curaçao heft ook belasting over deze woning. De woning is immers op Curaçao gelegen.

Omdat Nederland en Curaçao onderling hebben afgesproken dat het heffingsrecht aan Curaçao toekomt, betaalt u uiteindelijk inkomstenbelasting op Curaçao en niet in Nederland.

Woont u officieel in een ander land vraagt u dan aan een lokale fiscalist of accountant  wat uw plichten zijn.

voor meer informatie over dit artikel kunt u contact op nemen met ons:

adriaan@sunlife.realty

Categorieën: Nieuws

Tags: 2 percent belasting curacao, aanmerkelijk belang belasting curacao, abb belasting curacao, abb belasting curacao 2019, aftrek dubbele belasting curacao, aftrek ter voorkoming dubbele belasting curacao, aftrekposten belasting 2017 curacao, algemene wet belasting curacao, aow curacao belasting, auto belasting betalen curacao, auto belasting curacao, belasting aangifte 2016 curacao, belasting accountants bureau curacao, belasting advies tweede woning curacao, belasting advies verhuur curacao, belasting auto 2016 curacao, belasting auto betalen curacao, belasting betalen curacao, belasting betalen in curacao, belasting betalen op curacao, belasting betlaen op curacao, belasting curacao, belasting curacao 2014, belasting curacao 2015, belasting curacao 2016, belasting curacao 2017, belasting curacao 2018, belasting curacao 2019, belasting curacao abb, belasting curacao aftrek tuinonderhoud verhuur onroerend goed, belasting curacao aftrekposten verhuur onroerend goed, belasting curacao auto, belasting curacao bvz, belasting curacao contact, belasting curacao directeur, belasting curacao formulieren, belasting curacao koerslijst 2018, belasting curacao nederland, belasting curacao online, belasting curacao telefoon, belasting curacao toelichting aangifte biljet a, belasting curacao verhuur onroerend goed, belasting eenmanszaak curacao, belasting huurinkomsten curacao, belasting in curacao, belasting kantoor curacao, belasting kantoor curacao nieuws, belasting nederland curacao, belasting ontneming wederrechtelijk verkregen voordeel 1 77 curacao, belasting ontneming wederrechtelijk verkregen voordeel 74 awr curacao, belasting ontwijken curacao, belasting op curacao, belasting op spaargeld curacao, belasting op zonnepanelen curacao, belasting over vermogen 2014 curacao, belasting over vermogen in curacao, belasting pensioen curacao, belasting regeling nederland curacao, belasting salaris curacao, belasting schijven 2020 curacao, belasting schuld holiday beach curacao, belasting spaargeld curacao, belasting tweede huis curacao, belasting verdrag nederland curacao, belasting verhuur woning curacao, belasting voertuig curacao, belasting zonnepanelen curacao, belastingen curacao 2019, belastingen op curacao, burgerlijk wetboek curacao belasting, burgerlijk wetboek curacao belasting boek 2, burgerlijk wetboek curacao belasting boek 3, bvzz belasting curacao, curacao belasting, curacao belasting afschrift vragen, curacao belasting anti misbruik, curacao belasting bij pensionering, curacao belasting kantoor, curacao belasting online, curacao belasting over vermogen, curacao belasting schenking, curacao online belasting, curacao route belasting, dividend belasting curacao, emigreren curacao belasting, emigreren naar curacao belasting, expat curacao belasting, formulieren en brochures belasting curacao, gift belast curacao, heeft curacao belasting voordeel, hoe veel belasting curacao, hoeveel belasting betaak ik over inkomsten in curacao, hoeveel belasting betaal ik op curacao, hoeveel belasting betaal ik over inkomsten in curacao, huis kopen curacao belasting, huis op curacao belasting, inkomsten belasting programma 2015 curacao, inspectie belasting curacao, inspectie belasting curacao gemiddelde koersen, inspectie der belasting curacao, inspectie der belasting curacao formulieren, International Fine Living, international living, invoer belasting curacao, krijg dwangbevel in curacao belasting, lokale belasting curacao, makelaar international fine living, ministerie van financien inspectie der belastingen curacao, online portaal inspectie der belasting curacao, online portal inspectie der belasting curacao, onroerend goed belasting curacao, onroerende zaken belasting curacao, ozb belasting curacao, pensioen curacao belasting, pensioen uit curacao belasting, pensioen uit curacao in ned belast, raab beroep belastingen curacao, schenken onroerend belasting curacao, schenking belasting curacao, sea horizon apartments curacao toerisme belasting, stagevergoeding belasting curacao, stichting belasting accountants bureau curacao, stichting belasting accountants bureau curacao adres, svb curacao en belasting, tweede huis curacao belasting, verjaring belasting curacao, voorkoming dubbele belasting curacao, voorkoming dubbele belasting curacao wning, voorkoming dubbele belasting nederland curacao, wereldstage curacao belasting, werken curacao belasting, werken en belasting betalen op curacao, werken op curacao belasting, winst belasting curacao, wonen in curacao belasting, woning curacao belasting