bouwgrond Curacao

4 juli 2018

Bouwgrond Curacao


Na de overweging te hebben gemaakt om zelf een woning op Curacao te gaan bouwen in plaats van kant en klaar aan te kopen zul je verschillende beslissingen moeten nemen. Een aantal van die beslisings momenten hebben zeer grote invloed op het eindresultaat en kunnen er voor zorgen dat je droom juist wel of niet uitkomt.
Bij het kopen van bouwgrond komt heel wat kijken daarom geef ik u een aantal tips waar u op moet letten als u grond op Curacao gaat aankopen
 
Tip 1 De locatie
De locatie is een van de meest belangrijke aspecten bij het bouwen van een woning op Curacao. Eenmaal voor een locatie gekozen dan zit je daar aan vast en kun je daar weinig meer aan veranderen. De loactie is ook een erg bepalende factor van de exit strategie (hoe snel kun je weer ergens van af zonder dat dat al te veel kosten met zich mee brengt) Curacao is een kopers mark ter is veel aanbod du seen woning op een c locatie heb je niet zo makkelijk verkocht. Zorg dus dat je op de juiste lokatie koopt.  A en B locaties op Curacao zijn centraal of in Populaire gebieden gelegen zoals Jan Thiel, Brakkeput, Bottelier,
 
Tip 2 de ligging
Veel mensen denken dat wanneer ze een stuk grond op Curacao op een A locatie kopen ze automatisch een goed gelegen woning kunnen bouwen. Verre van dat!  Een stuk grond gelegen op het Populaire Jan Thiel maar waar geen wind is omdat er omheen volgebouwd is daar is ook moeilijk van af te komen. Zorg er dus voor jat je een stuk grond koopt met blijvend uitzicht en goed op de wind gelegen.
Tip 3
Elk stuk grond op Curacao is onderhevig aan bouwvoorschriften zoek dus goed uit wat deze voorschriften zijn op Vista royale en grote delen van Brakkeput Abou is het algemeen bekend dat het bouwen van appartementen niet is toegestaan. Bij het niet naleven van de regels loop je het risico dat de bouw wordt stilgelegd en voor de nodige problemen zoals afbreken zorgt .
Tip 4 is de grond zelf wel geschikt?
Als je bouwgrond koopt wil je natuurlijk oook gaan bouwen. Omdat niet ieder stuk grond even geschikt is om op te bouwen is het verstandig om dit door een architeckt te laten toetsen. De architeckt heeft ervaring met de verschillende typen ondergrond op Curacao en ook kijkt hij  naar de situatie wanneer er veel regen zou vallen wellicht staat het  grond al lang te koop omdat het tijdens de regen periode altijd onder water staat.
 
Tip 5 Wie gaat het huis bouwen?
Ga je het huis zelf bouwen of bested je alles uit aan een aannemer? Indien je zelf gaat bouwen is het misschien goedkoper en sneller om een aantal zaken uit te besteden. Laat je de woning door een aannemer bouwen vraag dan meerdere offertes en referenties op en ga langs bij woningen die door de aannemenr zijn afgebouwd en vraag of de eigenaren positief zijn over de aannemer. Eens aanbellen bij een heel mooi huis en vragen wie het gebouwd heeft is op Curacao helemaal niet zo raar vaak zijn de bewoners erg behulpzaam en trots om hun woning te laten zien.
 
Wil jij ook zelf een woning op Curacao gaan bouwen of kies je liever voor een woning kant en klaar neem gerust contact met mij op voor vrijblijvend advies op het gebied van wonen op Curacao
 
Adriaan@sunlife.realty  Verhuur en verkoop makelaar op Curacao
 
 

Categorieën: Bouwen op Curacao, Nieuws

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Laatste items

  • Prefab bouwen

    In de dynamische wereld van vandaag zijn bedrijven voortdurend op zoek naar innovatieve oplossingen die niet alleen kostenefficiënt zijn, maar ook duurzaam, aanpasbaar en snel te realiseren. Prefab staalconstructies, zoals bedrijfshallen, bieden een antwoord op deze moderne eisen, waarmee ze een revolutie teweegbrengen in de bouwsector. Tegemoetkomen aan Uitdagingen met Innovatieve Oplossingen Wij begrijpen de…

    Lees verder »

  • Prefab Bouwen Op Curacao

    In de snel evoluerende wereld van de bouwsector markeren prefab staalconstructies een revolutie met hun ongeëvenaarde efficiëntie, duurzaamheid en veelzijdigheid. Deze bouwoplossingen, die snel aan populariteit winnen, bieden een antwoord op moderne bouwuitdagingen door de integratie van innovatie en duurzaamheid. Maar wat maakt prefab staalgebouwen zo aantrekkelijk voor zowel kleine als grote projecten? In dit…

    Lees verder »

  • Goede Schuld VS Slechte Schuld in Vastgoed: Belangrijkste strategieën voor succesvol beleggen

    Schuld – een woord dat vaak beelden oproept van financiële lasten en stress. Op het gebied van investeren in vastgoed is echter niet alle schuld gelijk. Inzicht in het onderscheid tussen ‘goede schuld’ en ‘slechte schuld’ is cruciaal voor iedereen die zich op de vastgoedmarkt waagt. De essentie van goede versus slechte schulden Het concept…

    Lees verder »

  • Sun Valley Village Curaçao

    Welkom bij Sun Valley Village Curaçao – Jouw Thuis onder de Zon! Ontdek de vreugde van wonen in een beveiligd resort te midden van het serene en ongerepte Sun Valley. Sun Valley Village biedt betaalbare instapwoningen, ideaal voor starters, expats of als tweede huis in het zonnige paradijs van Curaçao. Onze huizen zijn een perfecte…

    Lees verder »

  • Ontgrendelen van Vastgoeddromen: Een Gids voor Buitenlanders die Vastgoed Kopen op Curaçao

    Curaçao, met zijn azuurblauwe wateren, diverse cultuur en gastvrije sfeer, heeft zich ontpopt als een aantrekkelijke bestemming voor mensen die willen investeren in een stukje Caribisch paradijs. Een veel gestelde vraag onder potentiële investeerders is: Is het mogelijk voor een buitenlander om onroerend goed te kopen op Curaçao? In dit artikel zullen we het juridische…

    Lees verder »