Goed onderhoud is goed verkopen!

1 juli 2017

Geen onderhoud? Geen kopers!

Goed onderhoud = better verkoop resultaat


Als u  overweegt om uw huis op Curracao te verkopen, kunt u maar beter goed onderhoud  uitvoeren, zo oordelen verschillende makelaars.
Makelaars op Curacao zien steeds vaker dat kopers geen zin hebben om een woning na aanschaf nog eens te gaan opknappen. Voor zogenaamde ‘klushuizen’ is steeds minder interesse en worden daardoor moeizaam verkocht. Voor een verkopende partij  kan dit enorme consequenties hebben  een lang verkooptraject betekent  vaak dubbele lasten en een hoop onvoorziene kosten!

Nieuwe generatie kopers

De nieuwe generatie kopers op Curacao, namelijk de twintigers en dertigers, hebben het enorm druk. Naast het feit dat zij tot veel latere leeftijd (door)studeren, hebben zij ook vaak een drukke baan. Ook het feit dat steeds minder mensen ‘handig’ zijn op klusgebied leidt, er toe dat er steeds minder geklust wordt door deze generatie.
Projectontwikkelaars op Curacao spelen in op deze trend door steeds meer kant-en-klare en goedkope nieuwbouwwoningen aan te bieden. De nieuwe generatie kopers heeft geen boodschap aan achterstallig onderhouden woningen, zij willen een goed onderhouden woning met het liefst een nieuwe badkamer en keuken.

U heeft lang geen onderhoud gepleegd, wat nu?

Er zijn twee mogelijkheden, ofwel je gooit de woning in de huidige staat in de verkoop, ofwel je benadert vakmannen om het achterstallig onderhoud te herstellen. Het kost geld om het achterstallig onderhoud te herstellen, maar vaak worden deze kosten terugverdiend uit het feit dat de woning minder lang te koop staat en de waarde van de woning aanzienlijk zal stijgen. Echter als uw woning volledig gerenoveerd moet worden, is dit niet realistisch en haalbaar.  Het is dan verstandig om uw woning in zo’n goed mogelijke staat aan te bieden. Zorg ervoor dat alles opgeruimd is en alles er netjes en strak uitziet.
 

Dit artikel is geschreven door Adriaan Smit, Real Estate Broker

Categorieën: makelaar curacao, Nieuws

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Laatste items

  • investeren in buitenland

    In mijn functie als makelaar en  adviseur op het gebied van investeren krijg ik veel vragen over het investeren in buitenland, indien je zelf wilt investeren investeer dan in iets waar je verstand van hebt en wil je toch investeren in iets waar je geen verstand van hebt probeer dan zo veel mogelijk informatie in…

    Lees verder »

  • Gated community op Curaçao

    Er zijn een aantal voordelen van het wonen in een gated community op Curaçao: Veiligheid: Een van de belangrijkste voordelen van het wonen in een gated community is de veiligheid die het biedt. De community heeft vaak beveiliging op de poorten en de buitenkant van het terrein, wat betekent dat er minder risico is op…

    Lees verder »

  • Topklasse Villa Jan Thiel Damaco resort te koop

    Deze prachtige, eigentijdse villa is gelegen in de directe omgeving van Jan Thiel, ook wel bekend als Damasco Resort, op enkele autominuten afstand van het beroemde Jan Thiel Beach met zijn eigen faciliteiten zoals strandclubs, restaurants, spa, winkels, fitnessruimte en supermarkt . Onlangs is deze woning geheel nieuw gerenoveerd met een open floorplan en biedt…

    Lees verder »

  • Elisabeth Resort Curacao Mambo Beach

    Gelegen in het Nieuwbouwproject Elisabeth Villa’s en op steenworp afstand van Mambo Beach Boulevard bieden wij deze turn-key nieuwbouw 3 slaapkamer vrijstaande villa te koop aan. De door ons aangeboden villa is vrijstaand en is een van de weinige villa’s op het resort met een uitbouw aan de achterzijde waardoor de woning bij binnenkomst  een…

    Lees verder »

  • Stunning organic contemporary oasis in tropical resort style for sale

    The French architect Jean Pierre Angelijk created a stunning organic contemporary oasis in tropical resort style, with Spanish water views built on a double sized lot of approximately 3.000 square meters, located in the touristic heart of Curacao, Jan Thiel. This estate is located at short walking distance from Caracas Bay Beach and the famous…

    Lees verder »