obligaties hoe werkt dat?

3 maart 2022

Fondsen die participaties uitgeven moeten in principe beschikken over een vergunning van, of registratie bij, de AFM. Deze fondsen zijn ook wettelijk verplicht een prospectus op te stellen en deze te laten beoordelen door de AFM of door een vergunning houdende accountant. Voor de uitgifte van obligaties is geen vergunning vereist, maar moet wel een prospectus worden opgesteld dat door de AFM wordt getoetst.

In het register van de AFM kun je nagaan of een prospectus door de AFM is goedgekeurd. Daarnaast kun je in het register nagaan of de aanbieder van de vastgoedbelegging een vergunning heeft. De AFM controleert overigens niet of een vastgoedbelegging een ‘goede’ belegging is, alleen of de vereiste informatie wordt verschaft. De beoordeling van het beleggingsvoorstel is aan jou.

De meeste aanbieders van niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen staan echter niet onder AFM-toezicht, doordat zij onder bepaalde vrijstellingen vallen. Dit betreft fondsen die participaties of obligaties uitgeven:

  • van meer dan €100.000
    •met een totaal van minder dan €5 miljoen
    • aan minder dan 150 personen

 

De AFM houdt tot slot toezicht op de naleving van consumentenregels door de aanbieders van vastgoedbeleggingen die geen prospectus of vergunning nodig hebben. Met de Wet handhaving consumentenbescherming (Whc) kan de AFM controleren of deze aanbieders alle essentiële informatie aan de consument hebben verstrekt zodat de consument een juiste beslissing kan nemen over de belegging.

 

Klik hier voor direct beleggen in buitenlands vastgoed

 

Interesse in samen beleggen in buitenland met een professional? Neem dan contact op via adriaan@sunlife.realty of via whatsapp +5999.6862994

Categorieën: Nieuws

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Laatste items

  • Hoe te Voorkomen dat de Waarde van Je Eigendom Vermindert: Een Gids voor Huiseigenaren en Verkopers

    In de dynamische wereld van onroerend goed is het behouden of verhogen van de waarde van je eigendom van het grootste belang. Als huiseigenaar is het laatste wat je wilt zien dat de waarde van je eigendom in de loop der tijd afneemt door verwaarlozing of slecht onderhoud. Evenzo kan het zorgen dat je eigendom…

    Lees verder »

  • Vista Royal S9 Villa Te Koop

    Deze uitzonderlijk royale villa, gebouwd in de stijl van Ibiza, bevindt zich in de wijk Vista Royal, vlakbij Jan Thiel Beach. De villa is ontworpen door de internationaal gerenommeerde ontwerper Pieter Laureys, die eerder de al gerealiseerde villa Kaya Azov Q-1 en de villa op de hoek van Kaya Baltiko met Kaya Bonifacio in Vista…

    Lees verder »

  • De Belangrijke Rol van Bouwtoezichtsdiensten in Vastgoedontwikkeling

    In de altijd veranderende wereld van vastgoedontwikkeling is het zorgen voor succesvolle voltooiing van bouwprojecten een uitdagende taak. Terwijl belanghebbenden streven naar het verwezenlijken van architectonische visies tot tastbare structuren, wordt de noodzaak van zorgvuldig toezicht steeds belangrijker. Dit is waar de expertise van een vastgoedbedrijf dat bouwtoezichtsdiensten aanbiedt van cruciaal belang is, als essentiële…

    Lees verder »

  • Navigeren op de vastgoedmarkt van Curaçao: beperkte vastgoedopties overwinnen

    Verscholen in het hart van het Caribisch gebied, is het eiland Curaçao niet alleen een schilderachtig paradijs, maar ook een opkomend centrum voor vastgoedinvesteringen. Ondanks de aantrekkingskracht, presenteert de vastgoedmarkt van Curaçao unieke uitdagingen, vooral voor potentiële kopers die te maken hebben met beperkte opties. Hier schittert Sun Life Real Estate als een baken van…

    Lees verder »

  • Prefab bouwen

    In de dynamische wereld van vandaag zijn bedrijven voortdurend op zoek naar innovatieve oplossingen die niet alleen kostenefficiënt zijn, maar ook duurzaam, aanpasbaar en snel te realiseren. Prefab staalconstructies, zoals bedrijfshallen, bieden een antwoord op deze moderne eisen, waarmee ze een revolutie teweegbrengen in de bouwsector. Tegemoetkomen aan Uitdagingen met Innovatieve Oplossingen Wij begrijpen de…

    Lees verder »