obligaties hoe werkt dat?

3 maart 2022

Fondsen die participaties uitgeven moeten in principe beschikken over een vergunning van, of registratie bij, de AFM. Deze fondsen zijn ook wettelijk verplicht een prospectus op te stellen en deze te laten beoordelen door de AFM of door een vergunning houdende accountant. Voor de uitgifte van obligaties is geen vergunning vereist, maar moet wel een prospectus worden opgesteld dat door de AFM wordt getoetst.

In het register van de AFM kun je nagaan of een prospectus door de AFM is goedgekeurd. Daarnaast kun je in het register nagaan of de aanbieder van de vastgoedbelegging een vergunning heeft. De AFM controleert overigens niet of een vastgoedbelegging een ‘goede’ belegging is, alleen of de vereiste informatie wordt verschaft. De beoordeling van het beleggingsvoorstel is aan jou.

De meeste aanbieders van niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen staan echter niet onder AFM-toezicht, doordat zij onder bepaalde vrijstellingen vallen. Dit betreft fondsen die participaties of obligaties uitgeven:

  • van meer dan €100.000
    •met een totaal van minder dan €5 miljoen
    • aan minder dan 150 personen

 

De AFM houdt tot slot toezicht op de naleving van consumentenregels door de aanbieders van vastgoedbeleggingen die geen prospectus of vergunning nodig hebben. Met de Wet handhaving consumentenbescherming (Whc) kan de AFM controleren of deze aanbieders alle essentiële informatie aan de consument hebben verstrekt zodat de consument een juiste beslissing kan nemen over de belegging.

 

Klik hier voor direct beleggen in buitenlands vastgoed

 

Interesse in samen beleggen in buitenland met een professional? Neem dan contact op via adriaan@sunlife.realty of via whatsapp +5999.6862994

Categorieën: Nieuws

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Laatste items

  • Villapark Zuurzak Curacao

    Wonen op Villapark Zuurzak, Curaçao: Uw Perfecte Stukje Paradijs Curaçao, een tropisch juweel in de Caribische Zee, trekt al geruime tijd mensen van over de hele wereld aan met zijn onweerstaanbare charme en adembenemende schoonheid. Wie op zoek is naar een exclusieve en veilige plek om te wonen, kan niet om Villapark Zuurzak heen. Dit…

    Lees verder »

  • Aanschaf van Onroerend Goed op Curaçao: Belangrijke Overwegingen

    Aanschaf van Onroerend Goed op Curaçao: Belangrijke Overwegingen Het verwerven van onroerend goed op Curacao is een ingrijpende beslissing, vooral wanneer men zich op een nieuw eiland bevindt, zoals Curaçao. Voor diegenen die overwegen onroerend goed op Curaçao aan te schaffen, zijn er verscheidene wezenlijke aandachtspunten die niet over het hoofd gezien mogen worden. In…

    Lees verder »

  • Een bedrijf opstarten op curacao

    Een Bedrijf Beginnen op Curaçao: Tips en Advies voor een Succesvolle Start Curaçao, met zijn prachtige stranden, levendige cultuur en vriendelijke ondernemersklimaat, is een ideale plek om een bedrijf te beginnen of over te nemen. Of je nu een eigen onderneming wilt opzetten of een bestaand bedrijf wilt overnemen, hier zijn enkele overwegingen en tips…

    Lees verder »

  • Investeren in vastgoed op curacao

    Tips voor Nederlandse Kopers op Curaçao, met zijn zonovergoten stranden en relaxte levensstijl, is een aantrekkelijke bestemming voor Nederlanders die overwegen om in vastgoed te investeren. Of je nu een vakantiewoning wilt kopen, een investeringspand zoekt, of overweegt om je in dit prachtige eilandparadijs te vestigen, er zijn enkele belangrijke overwegingen waarmee je rekening moet…

    Lees verder »

  • Investeren in Vastgoed op Curaçao: Privé, BV, NV of SPF?

    Curaçao, met zijn adembenemende stranden en bruisende cultuur, is niet alleen een populaire bestemming voor vakantiegangers, maar ook een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar mogelijkheden in vastgoed. Het eiland biedt tal van kansen voor zowel lokale als internationale investeerders, maar de keuze van de juiste rechtsvorm voor vastgoedinvesteringen kan een cruciale…

    Lees verder »