Stille verkoop

20 juli 2022

Stille verkoop van een woning is een manier om een huis te verkopen zonder dat het openbaar wordt aangeboden op websites of in tijdschriften. De verkoper maakt gebruik van een makelaar die de woning aanbiedt aan een selecte groep kopers die op de hoogte zijn van de stille verkoop. Dit kan om verschillende redenen interessant zijn voor verkopers.

Een van de belangrijkste redenen om een woning via stille verkoop te verkopen, is om te voorkomen dat de woning te lang te koop staat. Als een woning lange tijd te koop staat, kan dit leiden tot een lagere verkoopprijs. Door de woning via stille verkoop te verkopen, is de kans groter dat de woning snel verkocht wordt, omdat de makelaar al een selecte groep kopers heeft die geïnteresseerd zijn in de woning.

Daarnaast kan stille verkoop ook interessant zijn voor verkopers die privacy willen behouden. Als een woning openbaar te koop wordt aangeboden, kan dit leiden tot bezoeken van geïnteresseerde kopers en fotografen die de woning fotograferen. Dit kan vervelend zijn voor verkopers die hun privacy willen behouden. Door de woning via stille verkoop te verkopen, kunnen verkopers ervoor zorgen dat alleen serieuze kopers de woning bezoeken.

Er zijn echter ook nadelen aan stille verkoop van een woning. Een van de belangrijkste nadelen is dat de verkoopprijs vaak lager is dan wanneer de woning openbaar te koop wordt aangeboden. Dit komt omdat de makelaar al een selecte groep kopers heeft die geïnteresseerd zijn in de woning, en deze kopers kunnen een lagere prijs bieden dan wat de woning waarschijnlijk op de open markt zou opbrengen.

Daarnaast kan stille verkoop ook leiden tot minder aandacht voor de woning, wat kan leiden tot een lagere verkoopprijs. Als de woning niet openbaar te koop wordt aangeboden, is de kans kleiner dat de woning wordt opgemerkt door potentiële kopers die op zoek zijn naar een woning. Dit kan leiden tot een lagere verkoopprijs.

 

Categorieën: Nieuws

Tags: , , , , , , , ,

Laatste items

  • investeren in buitenland

    In mijn functie als makelaar en  adviseur op het gebied van investeren krijg ik veel vragen over het investeren in buitenland, indien je zelf wilt investeren investeer dan in iets waar je verstand van hebt en wil je toch investeren in iets waar je geen verstand van hebt probeer dan zo veel mogelijk informatie in…

    Lees verder »

  • Gated community op Curaçao

    Er zijn een aantal voordelen van het wonen in een gated community op Curaçao: Veiligheid: Een van de belangrijkste voordelen van het wonen in een gated community is de veiligheid die het biedt. De community heeft vaak beveiliging op de poorten en de buitenkant van het terrein, wat betekent dat er minder risico is op…

    Lees verder »

  • Topklasse Villa Jan Thiel Damaco resort te koop

    Deze prachtige, eigentijdse villa is gelegen in de directe omgeving van Jan Thiel, ook wel bekend als Damasco Resort, op enkele autominuten afstand van het beroemde Jan Thiel Beach met zijn eigen faciliteiten zoals strandclubs, restaurants, spa, winkels, fitnessruimte en supermarkt . Onlangs is deze woning geheel nieuw gerenoveerd met een open floorplan en biedt…

    Lees verder »

  • Elisabeth Resort Curacao Mambo Beach

    Gelegen in het Nieuwbouwproject Elisabeth Villa’s en op steenworp afstand van Mambo Beach Boulevard bieden wij deze turn-key nieuwbouw 3 slaapkamer vrijstaande villa te koop aan. De door ons aangeboden villa is vrijstaand en is een van de weinige villa’s op het resort met een uitbouw aan de achterzijde waardoor de woning bij binnenkomst  een…

    Lees verder »

  • Stunning organic contemporary oasis in tropical resort style for sale

    The French architect Jean Pierre Angelijk created a stunning organic contemporary oasis in tropical resort style, with Spanish water views built on a double sized lot of approximately 3.000 square meters, located in the touristic heart of Curacao, Jan Thiel. This estate is located at short walking distance from Caracas Bay Beach and the famous…

    Lees verder »