Vastgoed Obligatie

3 maart 2022

Waarom de buitenland vastgoedobligatie?

De vastgoed markt in Nederland is op dit moment compleet overspannen het is een periode waarbij particulieren en de professionele investeerder elkaar overbieden met als resultaat een hogere verkoopprijs dan de marktwaarde en vraagprijs van een object en met als resultaat een veel lager rendement voor de investeerder die zijn vermogen wil laten groeien. Daarnaast maken sommige gemeenten d.m.v. zelfbewoningsplicht en anti-opkoopregels het voor investeerders onmogelijk om nog langer interessante objecten aan te kopen.

In het buitenland liggen er nog volop kansen. Sun Life Real Estate N.V. is een Nederlands makelaarskantoor gevestigd op Curaçao. Directeur Adriaan Smit is al ruim 15 jaar actief in het Caribisch gebied als vastgoed specialist en kent de kansen op het gebied van vastgoed als geen ander, of het nu gaat om aankopen, verkopen, onderhandelen, juridische en fiscale zaken Sun Life Real Estate heeft de expertise in huis en beschikt over een groot internationaal netwerk.

Waarom zou u voor een vastgoedobligatie kiezen in tegenstelling tot het zelf beheren en aankopen van vastgoed? Bij het zelf aankopen komt veel kijken u moet het juiste object weten te vinden en dat kost tijd en ervaring bij het investeren in vastgoed is het cruciaal om het juiste object aan te kopen want een op het oog goede investering zou uit kunnen lopen op een nachtmerrie met verstrekkende gevolgen waardoor uw pensioenvoorziening grotendeels verloren kan gaan. Denk aan een exit strategie, te verwachte onderhoud, huurprijzen, lopende overeenkomsten en andere verplichtingen.

Waarom met ons?

Naast de 5% jaarlijkse uitkering ontvangt u ook nog eens een bonus aan het einde van de looptijd. De bonus uitkering kan financieel heel interessant voor u zijn deze bedraagt namelijk 50% evenredig aan uw inleg. Voorbeeld aankoop vastgoed in 2022 voor € 500.000,- waarde vastgoed in 2227 € 740.000,- uw inleg € 100.000,- (=20% = €500.000,-)uw bonus: 20% van €240.000,-/2 = €24.000,-

Omdat wij al jaren in het vak zitten kunnen wij met gemak veel meer waarde stijging boeken dan de gemiddelde particulier tijdens de looptijd verkopen we en kopen we objecten terug die naar verwachting weer beter in de markt liggen waardoor de portefeuille tot maximale hoogte zal stijgen.

De makelaars van Sun Life Real Estate zijn ervaren in het aankopen van vastgoed en kennen de markt, merken iedere verandering daarin op en nemen direct actie wanneer dat nodig is om het beoogde doel te behalen.

Onze strategie: wij kopen uitsluitend nieuwbouw objecten of bestaande bouw van maximaal 4 jaar oud, deze objecten dienen geschikt te zijn voor lange termijn verhuur, onderhoudsvriendelijk te zijn en te beschikken over een goede exit strategie

Per portefeuille kopen wij voor € 500.000,- aan vastgoed aan. Vanuit de maandelijkse huurinkomsten betalen wij onze obligatiehouders uit. Wij werken transparant en u kunt over onze rug mee kijken, wij beschikken over een modern online systeem waarbij u exact kunt zien wat wij doen in de portefeuille waarin u heeft geïnvesteerd, en plaatsen we jaarlijks belangrijke documenten zoals taxatie rapporten en voorzien we u van prognoses voor de toekomst.

 

Heeft u interesse in meer informatie over dit onderwerp? neem dan contact met mij op via adriaan@sunlife.realty of whats-app +5999.6862994

Categorieën: Nieuws

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Laatste items

  • Villapark Zuurzak Curacao

    Wonen op Villapark Zuurzak, Curaçao: Uw Perfecte Stukje Paradijs Curaçao, een tropisch juweel in de Caribische Zee, trekt al geruime tijd mensen van over de hele wereld aan met zijn onweerstaanbare charme en adembenemende schoonheid. Wie op zoek is naar een exclusieve en veilige plek om te wonen, kan niet om Villapark Zuurzak heen. Dit…

    Lees verder »

  • Aanschaf van Onroerend Goed op Curaçao: Belangrijke Overwegingen

    Aanschaf van Onroerend Goed op Curaçao: Belangrijke Overwegingen Het verwerven van onroerend goed op Curacao is een ingrijpende beslissing, vooral wanneer men zich op een nieuw eiland bevindt, zoals Curaçao. Voor diegenen die overwegen onroerend goed op Curaçao aan te schaffen, zijn er verscheidene wezenlijke aandachtspunten die niet over het hoofd gezien mogen worden. In…

    Lees verder »

  • Een bedrijf opstarten op curacao

    Een Bedrijf Beginnen op Curaçao: Tips en Advies voor een Succesvolle Start Curaçao, met zijn prachtige stranden, levendige cultuur en vriendelijke ondernemersklimaat, is een ideale plek om een bedrijf te beginnen of over te nemen. Of je nu een eigen onderneming wilt opzetten of een bestaand bedrijf wilt overnemen, hier zijn enkele overwegingen en tips…

    Lees verder »

  • Investeren in vastgoed op curacao

    Tips voor Nederlandse Kopers op Curaçao, met zijn zonovergoten stranden en relaxte levensstijl, is een aantrekkelijke bestemming voor Nederlanders die overwegen om in vastgoed te investeren. Of je nu een vakantiewoning wilt kopen, een investeringspand zoekt, of overweegt om je in dit prachtige eilandparadijs te vestigen, er zijn enkele belangrijke overwegingen waarmee je rekening moet…

    Lees verder »

  • Investeren in Vastgoed op Curaçao: Privé, BV, NV of SPF?

    Curaçao, met zijn adembenemende stranden en bruisende cultuur, is niet alleen een populaire bestemming voor vakantiegangers, maar ook een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar mogelijkheden in vastgoed. Het eiland biedt tal van kansen voor zowel lokale als internationale investeerders, maar de keuze van de juiste rechtsvorm voor vastgoedinvesteringen kan een cruciale…

    Lees verder »