Architectural inspection Curacao

10 augustus 2019

Buying a home on Curacao subject to a structural inspection!

The reservation for carrying out a building inspection means that the buyer, after having reached agreement on the price and other conditions, will have a building inspection carried out. Should important matters emerge from this inspection that impede the purchase of the home, the buyer has the right to cancel the purchase free of charge.

Architectural inspection of a home: what is it?

An architectural inspection is a report drawn up by an independent inspection agency that assesses the structural condition of a home. In this report, the structural defects are mentioned with the associated cost item to repair these defects.
A building inspection provides a good and reliable picture of the structural condition of the house for the buyer who is considering buying the house. The structural inspection shows whether there are defects or overdue maintenance and gives an indication of the repair costs in the short and long term. Are you looking for a party on Curacao that can provide a structural inspection for you? Please contact me at Adriaan@sunlife.realty

Advice from a real estate agent on Curacao!

Have you already found defects yourself and would you like advice on what you can do with this in the negotiations? Request free purchase advice now. As a real estate agent with years of experience in Curacao, I have insight into market figures, I give you tips for the negotiations and can estimate how many interested people there are for a particular home. We can also exchange ideas. This gives you even more confidence to make the right decision.

When do you perform an architectural inspection on Curacao?

You can choose to have a building inspection carried out before the statutory reflection period has expired. Another option is for the building inspection to be carried out within 10 days after the statutory reflection period has expired. In this case, it is agreed that the agreement can be dissolved if the repair of defects and immediately necessary overdue maintenance exceeds a certain agreed amount. On average, this amount is around NAF 10,000 in structural defects (for example, rotten window frames or a bad roof or cracks in the foundation).
Of course it is also possible to have a construction inspection carried out at an earlier stage, so that you know where you stand before you start the negotiations. Because a construction inspection on Curacao quickly costs NAF 500, it is a waste of your money if you do not reach an agreement in advance. As a real estate agent with years of experience in Curacao, I can work with you on a purchase strategy

aan & verkoopmakelaar Curacao

Adriaan Smit – CEO of Sunlife Real Estate Curacao & sales broker on Curacao

Do you have a question about architectural inspections on Curacao? Please feel free to contact me via email adriaan@sunlife.realty or WhatsApp +59996862994

 

You can visit our Facebook and Instagram pages to have a look at our latest listings.

Categorieën: Bouwen op Curacao, financieel, News, real estate agent Curacao

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

  • RS Participaties buitenland vastgoed obligaties met een vaste rente plus bonus*

    RS Participaties buitenland vastgoed obligaties met een vaste rente plus bonus* Uw vermogen investeren in een buitenlands vastgoedfonds is een veilige en solide basis voor vermogensopbouw. Vastgoed is immers een tastbaar bezit. Anders dan beurs gerelateerde beleggingen behoudt vastgoed altijd een zekere waarde. Door te participeren in één van onze vastgoedfondsen investeert u in buitenlands…

    Lees verder »

  • Diversiteit in uw portefeuille

    Diversiteit in uw portefeuille is belangrijk Een gouden regel bij het beleggen is dat je nooit op één paard moet wedden. Dit is een van de redenen waarom ervaren beleggers voor buitenlands vastgoed obligaties kiezen. Ze diversifiëren hierdoor hun portefeuille. Vastgoed obligaties zijn onmisbaar in een gezonde mix in beleggingen. Natuurlijk kun zelf ook rechtstreeks investeren in…

    Lees verder »

  • Beleggen in vastgoed obligaties buitenland

    Beleggen in vastgoed obligaties buitenland! Met de zeer lage en vooral negatieve spaarrentes gaan steeds meer mensen op zoek naar alternatieven. Bent u ook op zoek naar een alternatief? In buitenland obligaties beleggen is een interessante optie  voor u .   Wat zijn obligaties? Een obligatie is over het algemeen een iets minder risicovolle belegging…

    Lees verder »

  • obligaties hoe werkt dat?

    Fondsen die participaties uitgeven moeten in principe beschikken over een vergunning van, of registratie bij, de AFM. Deze fondsen zijn ook wettelijk verplicht een prospectus op te stellen en deze te laten beoordelen door de AFM of door een vergunning houdende accountant. Voor de uitgifte van obligaties is geen vergunning vereist, maar moet wel een prospectus…

    Lees verder »

  • Vastgoedobligaties buitenland

    Vastgoedobligaties buitenlande investeringen: wat levert u dat op? Wil je jouw spaargeld veilig en goed beleggen? Savers are losers is een veel gehoorde dubbelzinnige uitspraak in de wereld van het vastgoed. Gezien de lage  of zelfs negatieve rentestanden op spaarrekeningen  en de jaarlijkse inflatie  kom je als spaarder meestal bedrogen uit. voor diegene die zijn…

    Lees verder »