11.00 - 17.00

Maandag - Zaterdag

Mambo Beach Blvd. 38-A

Bapor Kibra, Willemstad, Curaçao

+599 9 686 2994

info@sunlife.realty

Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Goedkoopste notaris op Curacao

Goedkoopste notaris op Curacao

Bent u op zoek naar de goedkoopste notaris op Curacao? Helaas moet ik u teleurstellen.

Op Curaçao zijn de tarieven voor de meest voorkomende notariële diensten vastgesteld door het Gemeenschappelijk Hof van Justitie.

Alle tarieven zijn onderhevig aan 8,5% kantoor- en administratiekosten. Er zijn vaste tarieven, waarbij afwijking naar beneden of naar boven niet toegestaan is. Deze tarieven gelden voor hypotheekakten, overdrachten van onroerende zaken en veilingen. Er zijn ook minimum tarieven vastgesteld voor de behandeling van nalaten-schappen, verdeling van vermogen na een echtscheiding, oprichting van naamloze vennoot-schappen en stichtingen, huwelijkse voorwaarden en testamenten. Alle notariële tarieven zijn onderhevig aan 6% Omzetbelasting. Op iedere akte en op iedere aanhechting dienen zegels te worden geplakt deze bedragen NAF. 10,- per A-4. De zegels zijn niet onderhevig aan omzetbelasting.

Koop en overdracht van onroerende zaken en vestiging van hypotheken

Bij overdrachten van onroerend goed is 4% overdrachtsbelasting verschuldigd over (in principe) de koopsom. Hypotheekakten en akten voor overdracht van onroerende zaken moeten worden ingeschreven bij het kadaster. Daarover zijn inschrijvingskosten verschuldigd. Ook moet de notaris inzage nemen bij het kadaster om bepaalde zaken te controleren. Het kadaster brengt daarvoor ook kosten in rekening.

Tarieven

Om zelf het tarief te berekenen kunt u in veel gevallen de website van uw notaris raadplegen. Bij de aankoop van een terrein of huis zal meestal nog de grondbelasting en eventueel erfpacht over het restant van het lopende jaar betaald moeten worden.

Tarieven hypotheekakte

Bij hypotheken is ook schuldbriefzegel verschuldigd, dit is een belasting van vier promille over de hoofdsom.

Bij een hypotheek zal meestal ook een risicoverzekering of een levensverzekering worden afgesloten en natuurlijk ook een brandverzekering met uitgebreide dekking. Die verzekeringskosten worden vaak door de financieringsinstelling via de notaris in rekening gebracht. Sommige banken brengen een afsluitprovisie in rekening.

Testamenten op Curacao

Het minimumtarief dat voor testamenten in rekening wordt gebracht is NAƒ. 420,-. Daar komen nog minimaal zegels ad NAƒ. 15,- en de Omzetbelasting ad NAƒ. 25,20 bij. Een testament kost u dus minimaal in totaal NAƒ. 460,20.

Huwelijkse voorwaarden op Curacao

Huwelijkse voorwaarden gemaakt vóór het huwelijk kosten minimaal:

Huwelijksvoorwaarden NAƒ. 750,00
Zegels en inschrijvingskosten Griffie NAƒ. 130,00
Omzetbelasting NAƒ. 45,00
Totaal NAƒ. 925,00

Huwelijkse voorwaarden tijdens het huwelijk gemaakt kosten meer, omdat daarbij meestal een akte van verdeling van de huwelijksgemeenschap komt.

Samenlevingscontract op Curacao

Samenlevingscontracten kunnen verscheidene onderwerpen regelen.
De minimale kosten waar rekening mee gehouden dient te worden zijn:

Honorarium NAƒ. 600,00
Zegels NAƒ. 25,00
Omzetbelasting NAƒ. 36,00
Totaal NAƒ. 661,00

Pensioenstichtingen – pensioen- B.V.

De totale oprichtingskosten van een pensioenstichting bedragen circa NAƒ. 2.725,- en die van een pensioen B.V. (of N.V.) of andere N.V. of B.V. circa NAƒ. 2.725,-.

Gerelateerde berichten

verklaring van erfrecht Curacao

Een verklaring van erfrecht op Curacao wordt opgemaakt door een notaris. De notaris verklaart...

Lees verder

Onverdeelde Boedels Curacao

Waarschijnlijk heeft u ooit wel eens nagedacht waarom er op Curacao veel Panden met veel...

Lees verder

Notaris op Curacao

Notaris op Curacao Wat is een notaris? Een notaris is een onpartijdige functionaris die...

Lees verder