Bouwkundige keuring Curacao

9 augustus 2019

Kopen van een woning op Curacao onder voorbehoud van een bouwkundige keuring!

Het voorbehoud voor uitvoeren van een bouwkundige keuring houdt in dat de koper, na overeenstemming bereikt te hebben over de prijs en andere condities, een bouwkundige keuring laat uitvoeren. Mochten uit deze keuring belangrijke zaken naar voren komen die de koop van de woning belemmeren, dan heeft de koper het recht om de koop kosteloos te ontbinden.

Bouwkundige keuring van een woning: wat is dat?

Een bouwkundige keuring is een rapport dat opgesteld is door een onafhankelijk keuringsbureau, die de bouwkundige staat van een woning beoordeeld. In dit rapport worden de bouwkundige gebreken genoemd met de daarbij horende kostenpost om deze gebreken te herstellen.
Een bouwkundige keuring geeft een goed en betrouwbaar beeld van de bouwkundige staat van de woning voor de koper die de woning overweegt te kopen. De bouwkundige keuring toont aan of er sprake is van gebreken of achterstallig onderhoud en geeft een indicatie van de herstelkosten op korte en lange termijn. Bent u op zoek naar een partij op Curacao die een bouwkundige keuring voor u kan verzorgen? Neem dan contact met mij op via Adriaan@sunlife.realty

Advies van een de makelaar op Curacao!

Heeft u zelf al gebreken gevonden en wilt u graag advies wat u hier mee kunt doen in de onderhandelingen? Vraag dan nu gratis aankoopadvies aan. Als makelaar met jaren lange ervarin op Curacao heb ik inzicht in marktcijfers, geef ik u tips voor de onderhandelingen en kan inschatten hoe veel geïnteresseerden er zijn voor een bepaalde woning. Ook kunnen wij van gedachten wisselen. Dit geeft u nog meer vertrouwen om de juiste beslissing te nemen.

Wanneer voert u een bouwkundige keuring op Curacao uit?

U kunt er voor kiezen om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren vóór het verstrijken van de wettelijke bedenktijd. Een andere mogelijkheid is dat de bouwkundige keuring binnen 10 dagen na het verstrijken van de wettelijke bedenktijd wordt uitgevoerd. In dit geval wordt er afgesproken dat de overeenkomst kan worden ontbonden als het herstel van gebreken en direct noodzakelijk achterstallig onderhoud een bepaald afgesproken bedrag overschrijdt. Gemiddeld ligt dit bedrag rond de NAF 10.000 aan constructieve gebreken (bijvoorbeeld rotte kozijnen of een slecht dak of scheuren in de fundering ).
Uiteraard is het ook mogelijk om een bouwkundige keuring in een eerder stadium uit te laten uitvoeren, zodat u voordat u de onderhandelingen begint weet waar u aan toe bent. Omdat een bouwkundige keuring op Curacao al snel NAF 500 kost, is het zonde van uw geld, wanneer u vooraf geen overeenstemming bereikt. Als makelaar met jaren lange ervaring op Curacao kan ik samen met u een aankoop strategie

aan & verkoopmakelaar Curacao

Adriaan Smit aan & verkoopmakelaar op Curacao

Heeft u een vraag over bouwkundige keuringen op Curacao? Neem dan gerust contact met mij op via email adriaan@sunlife.realty of WhatsApp +59996862994

 

U kunt onze Facebook en Instagram pagina’s bezoeken om onze nieuwste aanbiedingen te bekijken.

Categorieën: Nieuws, taxatie Curacao

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

  • RS Participaties buitenland vastgoed obligaties met een vaste rente plus bonus*

    RS Participaties buitenland vastgoed obligaties met een vaste rente plus bonus* Uw vermogen investeren in een buitenlands vastgoedfonds is een veilige en solide basis voor vermogensopbouw. Vastgoed is immers een tastbaar bezit. Anders dan beurs gerelateerde beleggingen behoudt vastgoed altijd een zekere waarde. Door te participeren in één van onze vastgoedfondsen investeert u in buitenlands…

    Lees verder »

  • Beleggen in vastgoed obligaties buitenland

    Beleggen in vastgoed obligaties buitenland! Met de zeer lage en vooral negatieve spaarrentes gaan steeds meer mensen op zoek naar alternatieven. Bent u ook op zoek naar een alternatief? In buitenland obligaties beleggen is een interessante optie  voor u .   Wat zijn obligaties? Een obligatie is over het algemeen een iets minder risicovolle belegging…

    Lees verder »

  • obligaties hoe werkt dat?

    Fondsen die participaties uitgeven moeten in principe beschikken over een vergunning van, of registratie bij, de AFM. Deze fondsen zijn ook wettelijk verplicht een prospectus op te stellen en deze te laten beoordelen door de AFM of door een vergunning houdende accountant. Voor de uitgifte van obligaties is geen vergunning vereist, maar moet wel een prospectus…

    Lees verder »

  • Vastgoedobligaties buitenland

    Vastgoedobligaties buitenlande investeringen: wat levert u dat op? Wil je jouw spaargeld veilig en goed beleggen? Savers are losers is een veel gehoorde dubbelzinnige uitspraak in de wereld van het vastgoed. Gezien de lage  of zelfs negatieve rentestanden op spaarrekeningen  en de jaarlijkse inflatie  kom je als spaarder meestal bedrogen uit. voor diegene die zijn…

    Lees verder »

  • beleggen in vastgoed

    Wil jij beleggen in vastgoed?   Je wilt beleggen in vastgoed maar je weet nieg niet precies waar je op moet letten?   De AFM heeft een checklist met vragen die je aan jezelf of jouw aanbieder kunt stellen om je risico’s zoveel mogelijk te beperken. deze link kun je kun je gebruiken voor een belegging die…

    Lees verder »